Exclusivité
Nouveauté
TARASCON SUR ARIEGE 09400
Maison à vendre 3 pièces TARASCON SUR ARIEGE (09)
-
salles de bain
1
-
superficie
70 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à TARASCON SUR ARIEGE
Charme, lumière et authenticité au cœur de Tarascon-sur-Ariège
À deux pas de la tour Saint-Michel, ancien clocher emblématique, cette maison de ville de 70 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible dans le centre historique, où chaque ruelle raconte son histoire.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une mansardée et une seconde ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Un véritable belvédère baigné de soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle.
Une salle de bain et deux WC viennent compléter le confort intérieur.
Atout rare en centre-ville : un grand garage de 38 m², idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Il s’accompagne d’une deuxième cuisine attenante, parfaite pour recevoir, organiser des repas d’été ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
La terrasse au 2ᵉ étage, véritable cocon extérieur, vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la douceur des soirées, avec un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants.
Située dans une région où nature et culture se rencontrent, vous bénéficierez de randonnées à proximité, de festivals, et de la station de ski à seulement 25 km. L’Andorre, à 65 km, offre une belle échappée vers la montagne.
Un lieu rare, chaleureux et inspirant.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.962316
À deux pas de la tour Saint-Michel, ancien clocher emblématique, cette maison de ville de 70 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible dans le centre historique, où chaque ruelle raconte son histoire.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une mansardée et une seconde ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Un véritable belvédère baigné de soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle.
Une salle de bain et deux WC viennent compléter le confort intérieur.
Atout rare en centre-ville : un grand garage de 38 m², idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Il s’accompagne d’une deuxième cuisine attenante, parfaite pour recevoir, organiser des repas d’été ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
La terrasse au 2ᵉ étage, véritable cocon extérieur, vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la douceur des soirées, avec un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants.
Située dans une région où nature et culture se rencontrent, vous bénéficierez de randonnées à proximité, de festivals, et de la station de ski à seulement 25 km. L’Andorre, à 65 km, offre une belle échappée vers la montagne.
Un lieu rare, chaleureux et inspirant.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.962316
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 86 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à TARASCON SUR ARIEGE
09400 TARASCON SUR ARIEGE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 686 675 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 86 500 € | |
| 782 € |
569
19
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2810 € et 3830 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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SAINT JEAN DU FALGA 09100
240 000€
- 1 sdb
- 105 m²
- 4 chambres
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José PEREIRA MARTINS
11/11/2024
Présenté par
José
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