Maison à vendre 4 pièces (09)

Jolie maison de village atypique avec vue panoramique sur la Vallée d’Auzat

Venez découvrir cette charmante maison de village au caractère authentique, nichée dans le lieu-dit Le Hourre, au cœur de la vallée d’Auzat, là où les montagnes caressent le ciel et où la nature s’épanouit. Depuis ses fenêtres, la vue à 360° sur le Montcalm et les sommets environnants offre un spectacle permanent, un tableau vivant qui change au fil des saisons.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 98 m²

Trois grandes chambres à l’étage, pour des nuits bercées par le chant des montagnes

Salon avec insert et coin cuisine chaleureux, salle d’eau et salle de bain, WC séparé

Cellier pratique pour organiser votre quotidien

Chauffage électrique et poêle à bois, pour des soirées au coin du feu pleines de charme

Maison en pierre de montagne, toiture en tuiles noires, style chalet montagnard

Petit jardinet de 70 m² situé à 10 m de la maison, idéal pour rêver ou jardiner

Accès par petite route avec parking à proximité

Raccordée à l’eau, à l’électricité, avec fosse septique pour les eaux usées

Environnement et activités :
Au cœur d’une vallée classée Parc Naturel Régional, chaque journée devient une invitation à la découverte :

Plus de 400 km de sentiers de randonnée, entre forêts et sommets majestueux

Via ferrata, escalade, parapente, sports d’eau vive, VTT, équitation et pêche

Ski alpin et activités nature, dans un décor préservé et authentique

Commerces et services à 20 km (superette, boulangerie, pharmacie, restaurants)

Cette maison atypique est un havre de paix, un refuge où se mêlent charme, aventure et douceur de vivre. Un lieu où la montagne devient votre complice et chaque instant se transforme en souvenir précieux.
n'hésitez pas, venez la voir ! contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.929531