SAINT JEAN DU FALGA 09100
Maison à vendre 5 pièces SAINT JEAN DU FALGA (09)
-
salles de bain
1
-
superficie
105 m2
-
chambres
4
-
terrain
1436 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT JEAN DU FALGA
À seulement 1 km d’une zone commerciale dynamique (supermarché, restaurants, école, centre médical…), cette villa T4 allie parfaitement calme de la campagne et commodités de la ville.
D’une surface de 105 m² habitables, elle offre :
un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte,
4 chambres confortables,
une salle d'eau fonctionnelle.
Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour.
À l’extérieur, le charme opère : un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où règnent tranquillité et verdure. On y trouve une terrasse conviviale pour les repas d’été, une piscine hors sol pour se rafraîchir, ainsi qu’un chalet de jardin pratique.
Un garage attenant de 30 m², pouvant aisément être aménagé en studio, vient compléter l’ensemble..
👉 Une maison où l’on savoure la quiétude d’un grand jardin arboré, tout en gardant la vie quotidienne à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.923024
D’une surface de 105 m² habitables, elle offre :
un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte,
4 chambres confortables,
une salle d'eau fonctionnelle.
Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour.
À l’extérieur, le charme opère : un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où règnent tranquillité et verdure. On y trouve une terrasse conviviale pour les repas d’été, une piscine hors sol pour se rafraîchir, ainsi qu’un chalet de jardin pratique.
Un garage attenant de 30 m², pouvant aisément être aménagé en studio, vient compléter l’ensemble..
👉 Une maison où l’on savoure la quiétude d’un grand jardin arboré, tout en gardant la vie quotidienne à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.923024
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à SAINT JEAN DU FALGA
09100 SAINT JEAN DU FALGA
Caractéristiques du bien :
| 340 934 020 182 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 1 436 m² | |
| 1 | |
| 1990 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 240 000 € | |
| 1 500 € |
70
2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 630 € et 910 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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José PEREIRA MARTINS
11/11/2024
Présenté par
José
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